发布日期：2024-07-06 08:11 点击次数：113
为因循新市民、后生东说念主等群体使用住房公积金购房安堵，进一步修订住房公积金索求机制，充分阐发住房公积金计策效应，郑州住房公积金科罚中心聚首郑州市住房保险和房地产科罚局发布对于索求住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款的相关事项见告。
拟认购郑州市华夏区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区等市内五区的新建预售商品住房，同期妥当购房索求住房公积金条目的员工，包括买受东说念主、妃耦及共有东说念主的购房员工，不错按照规定经过请托郑州住房公积金科罚中心预提住房公积金支付购房首付款。
具体办理经过
第一，购房员工劝诱个东说念主住房公积金账户余额与建造企业商定住房公积金预提金额；建造企业出具“预提住房公积金支付购房首付款倡导书”和“交款见告书”。
第二，办理预提手续。购房员工抓个东说念主灵考据件、“预提住房公积金支付购房首付款倡导书”和“交款见告书”，到郑州市区各政务服务服务大厅公积金分厅办理预提住房公积金手续；公积金中心出具载明金额的“住房公积金预提阐明单”（以下简称“预提阐明单”）。
第三，建造企业抓“预提阐明单”向监管银行报送首付款支付信息；监管银行通过东说念主工或联网步地将“预提阐明单”载明的金额算作购房首付款，向预售资金监管系统报送预提住房公积金支付购房首付款信息。
第四，缔结购房左券。建造企业依据“预提阐明单”偏激他相关材料与买受东说念主缔结《商品房商业左券》，由房屋来去科罚部门进行审核备案，并向大数据平台推送购房左券备案信息。
第五，公积金中心划转预提资金。公积金中心收到购房左券备案信息后（暂由建造企业或买受东说念主抓“预提阐明单”和左券备案信息到郑州市区各政务服务服务大厅公积金分厅办理），将“预提阐明单”载明的住房公积金转入对应的预售资金监管账户。
第六，监管银行向预售资金监管系统报送资金到账信息，而况到账信息应当与预提住房公积金支付购房首付款的信息一致。
办理要求
住房公积金预提金额应当不跳跃扣除个东说念主支付资金后剩余的购房首付款金额，同期应当不跳跃缴存账户畛域肯求当日的余额。预提住房公积金划转前，购房员工不得办理转动偏激他住房公积金索求业务。
建造企业及监管银行应当因循购房员工预提住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款，将“预提阐明单”载明的住房公积金认定为购房首付款，向预售资金监管系统报送相关信息。
房屋来去科罚部门认真对购房左券进行审核备案，并将购房左券备案信息推送至大数据平台；公积金中心收到购房左券备案信息后一个使命日内，将“预提阐明单”载明的住房公积金转入对应的预售资金监管账户。
据了解，房屋来去拆除时，建造企业和购房员工向房屋来去科罚部门肯求刊出该套房屋的左券备案信息，监管银行认真将转入预售资金监管账户的住房公积金按照原转入渠说念，注明个东说念主信息退还给公积金中心，再行计入个东说念主住房公积金账户。
除市内五区除外的其他区、县（市）行业系统住房公积金科罚机构和住房保险部门可劝诱本色参照本质。
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